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?　　中新社北京8月8日电 (记者 陈杭)8日 ，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金治理中心联合印发《关于进一步优化调解本市房地产相关政策的通知》(下称“通知”) 。通知明确 ，切合条件家庭在北京五环外不再限制购房套数 。

通知指出 ，京籍住民家庭、在北京一连缴纳社会包管或小我私家所得税满2年及以上的非京籍住民家庭 ，购置五环外商品住房不限套数 。对成年只身人士在北京购置商品住房的 ，凭证住民家庭执行限购政策 。

凭证通知 ，住民家庭购置北京五环内商品住房的政策稳固 ，京籍住民家庭五环内限购2套 ，在北京一连缴纳社会包管或小我私家所得税满3年及以上的非京籍住民家庭五环内限购1套 。

通知明确 ，北京加大住房公积金贷款支持力度 。扩大首套房公积金贷款支持规模 ，对乞贷申请人(含配合申请人)在北京无住房但天下规模内有1笔已结清公积金贷款纪录的 ，由此前认定为二套房 ，调解成认定为首套房 。

通知明确 ，北京加大二套房公积金贷款支持力度 。在最高贷款额度方面 ，将二套房公积金贷款最高额度由60万元(人民币 ，下同)提高至100万元 。如乞贷人知足适用公积金支持修建绿色生长、支持多子女家庭购房等政策的条件 ，最高可贷款140万元；在最低首付款比例方面 ，将二套房公积金贷款最低首付款比例统一调解为不低于30% ，不再区分五环内外 。

别的 ，北京提高每缴存公积金一年可贷额度 ，由每缴存公积金一年可贷10万元提高至可贷15万元 。支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款 。

上述政策自2025年8月9日起施行 ，旨在增进房地产市场平稳康健生长 ，更好知足住民改善性住房需求 。(完)
北京出台楼市新政 8月9日起施行

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